Centrum Hotelowo - Konferencyjne w Turznie

Przedsiębiorstwo Arpol – Rafał Predenkiewicz z Torunia jest inwestorem przebudowy i rozbudowy zespołu pałacowo – parkowego w Turznie. Obiekt składa się z kompleksu budynków: dziewiętnasto wiecznego pałacu oraz spichlerza, które stanowić będą jeden zwarty zespół o wzajemnie uzupełniających się funkcjach  stanowiących Centrum Hotelowo – Konferencyjne.

^{Baza hotelowa:}

Projekt przewiduje 115 miejsc hotelowych, w tym pokoje 1, 2 osobowe, oraz apartamenty.
Do dyspozycji gości będą dwie niezależne restauracje, które  stanowią zespół pomieszczeń zaprojektowanych w celu obsłużenia imprez okolicznościowych: przyjęć, balów i konferencji.

^{Sala konferencyjna:}

Do celów konferencyjnych przewiduje się kilka sal z zapleczami:

• duża sala o powierzchni 163 m², na około 230 miejsc siedzących, z możliwością prezentacji audiowizualnych
• sala konferencyjna o powierzchni od 100 m² do 157 m² (możliwość łączenia pomieszczeń sąsiednich, na  około 80 miejsc.

Przed salami zaprojektowano obszerne halle z możliwością wykorzystania na ekspozycje związane z konferencjami

^{Sport i rekreacja:}

Poza obiektami terenowymi (boiska sportowe, korty tenisowe, place wypoczynkowe), w obiekcie przewidziano pomieszczenia do całorocznego korzystania z kultury fizycznej oraz wypoczynku czynnego: pomieszczenia SPA (sauna, jacuzzi z barem), siłownia.
 
Wartość historyczna, oraz ranga obiektu jako CENTRUM HOTELOWO – KONFERENCYJNE wymaga przy realizacji przebudowy i rozbudowy doboru materiałów, technologii i urządzeń o najwyższej jakości i estetyce.
Do niezbędnych prac budowlanych zaliczyć trzeba:

• renowację tynków zewnętrznych z odtworzeniem elementów architektonicznych (gzymsów,  obramowań okiennych) ścian pałacu,
• odtworzenie obróbek blacharskich attyk i gzymsów z blachy cynkowo – tytanowej,
• wymiana  całkowita   instalacji  wewnętrznej  (elektrycznej,  grzewczej,  wodno –
      kanalizacyjnej),
• wymiana drewnianych stropów na konstrukcję żelbetową, która w znacznym stopniu scali konstrukcję budynku oraz poprawi jego walory akustyczne,
• wymiana całkowita pokrycia dachowego budynku, obejmująca wymianę zutylizowanego eternitu na łupek kamienny, który był materiałem wykorzystanym pierwotnie,
• kompletna wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
    

W obiekcie zastosowano windy dla komunikacji pionowej gości. Przewiduje się wykonanie klimatyzacji dla pomieszczeń ogólnodostępnych, pokoi hotelowych oraz zaplecza.

Obiekt po rozbudowie  i wprowadzeniu funkcji użytkowej poddasza stanowić będzie jedną bryłę. Jego położenie pozwala na zachowanie dotychczasowego układu zespołu pałacowego: jego sylwetkę i ekspozycję poszczególnych obiektów.

Od strony ogrodu zaprojektowano wyjścia na taras z Sali konsumpcyjnej restauracji i baru. Zaprojektowano również tarasy na budynkach: pałacu – dwa tarasy na dachu parteru, oraz taras widokowy na dachu piętra od strony południowej.

^{Zagospodarowanie terenu:}

Równolegle z pracami budowlanymi przy obiektach kubaturowych realizowane są prace rewaloryzacji parku, który wpisany jest do rejestru zabytków.
Przed przystąpieniem do prac związanych z zagospodarowaniem terenu dokonano inwentaryzacji dendrologicznej, polegającej na określeniu składu gatunkowego roślin z określeniem ich wartości historycznych i spisaniu ich liczby. Łączna liczba zinwentaryzowanych drzew i grup krzewów wynosi 4.369 sztuk.
Założenia rewaloryzacji parku przewidują:

• odtworzenie układu drogowego (wykonanie podjazdu pod budynek pałacu, alejek spacerowych w tym mostku pomiędzy stawami, placyków rekreacyjnych, placów zabaw, boisk sportowych),
• elementy małej architektury (odbudowa Altanki Romantycznej wybudowanej w stylu neogotyckim, budowa nowego pawilonu ogrodowego, altanek ogrodowych, grilla, amfiteatru z podestem sceny),
• wykonanie elementów parkowych (ławek o charakterze historycznym, fontanny ogrodowej, kilku rzeźb, miejsca na ognisko, mostka, domku dla łabędzi, pomostu)
• renowację bramy wjazdowej z turami,
• montaż instalacji oświetlenia parkowego,
• renowację figurki Matki Boskiej (którą inwestor już zrealizował),
• oczyszczenie stawów, poszerzenie linii brzegowej, nasadzenie roślinności przy- i nawodnej,
• odtworzenie dawnych wnętrz parkowych ze wzbogaceniem o nowe nasadzenia w liczbie około 2.000 sztuk.
  

Projekt wykonawczy: Biuro Architektoniczne "Abakus - Leszek Truchel" z Torunia

Aranżacja wnętrz: Biuro Projektowe "DOMINO Projekt" z Warszawy

Wykonawca: firma Solbud Sp. z o.o.

Nadzór budowlany: mgr inż. Jan Wendykowski